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装饰工程旧楼翻新改造

新闻来源：    点击数：5495    更新时间：2012/5/6 19:45:31    收藏此页

装饰工程旧楼翻新改造 具体项目： 1、旧房结构改造、加固、翻新、拆改隔断、吊顶、装修； 2、屋顶、外墙、卫生间防水、瓦屋面拾漏、平屋面补漏； 3、墙体砌筑、修补、粉刷、贴面； 4、门窗维修、门锁修换、玻璃换装、门窗换纱； 5、墙体乳胶漆修补、家具油漆翻新； 6、给水排水管道维修、改装安装、管道疏通、水阀门维修、卫生洁具拆换、水箱拆换、水箱配件修换、化粪池清淤、水管保暖、水箱清洗消毒； 7、电气线路增设及其故障维修、灯具修换、配电箱检修、插座开关修换； 8、空调移机、管道及整机清洗、添加制冷剂及定期保养。 我中心专业承揽吊顶、打隔断、贴砖、喷漆粉刷等各项装潢项目： 一、吊顶工艺流程：  1、熟习图纸，按图施工。采用水平管抄出水平线，用墨线弹出基准线。对局部吊顶房间，如原天棚不水平，则吊顶是按水平作或顺原天棚作，应在征求设计人员意见后由客户确定。  2、弧型顶面造型应先在地面放样，确定无误后方能上顶，保证线条流畅。   3、吊顶主筋不低于3×5木龙骨，间距为8-1，必须使用1×8钢膨胀固定，约1?O用量一个。钢膨胀应尽量打在预制板板缝内，钢膨胀螺母应与木龙骨压紧。   4、打木龙骨格栅应注意灯具位置，筒灯开孔处不得有木龙骨，吊顶及吸顶灯处应单独进行加固，客厅主灯应加钢膨胀固定。轻型灯具可吊在主龙骨上，重量大于3公斤的灯具或吊扇不得与吊顶龙骨联结，应另设吊钩。   5、纸面石膏板使用前必须弹线分块，封板时相邻板留缝3?L，使用专用螺钉固定，沉入石膏板.5-1?L，钉距为15-17?L。固定应从板中间向四边固定，不得多点同时作业。板缝交结处必须有龙骨。   6、封层板前必须弹线分块，确保钉子钉在木龙骨上，使用U416或U419码钉固定，钉距为8-15，钉眼涂防锈漆。如作乳胶漆面，则必须使用醇酸清漆滚涂一遍，防止层板翻色。   7、用铝扣板、烤漆扣板时，应了解扣板的规格，结合现场尺寸合理下料购回。卫生间吊顶同样必须使用钢膨胀，并涂刷防火涂料，厨卫间吊顶应作到尽可能的高。   8、封板时，注意灯具线路拖出顶面，依照施工图在罩面板上弹线定出筒灯位置，拖出线头。   9、暗光带总高度一般为12-2，所有暗光带均应采用双层银雨牌霓虹灯管，暗光带前档板应使用九厘板或双层五厘板或木工板，后档板使用五层板。面板吊顶应先作木龙骨基层，封一层五层板，再封面板。 二、打隔断工艺流程： 定位放线→预埋件安装→立柱固定→夹槽安装→安装玻璃→防撞栏杆安装→硅酮胶封闭→清理→保护 操作要点 出翻样图 玻璃隔断安装后，要出翻样图，翻样图根据设计图确定木榫的规格尺寸，立面布置，结构连接构造，玻璃尺寸，安装形式等内容，并依据翻样初步确定玻璃加工 地、墙面弹线 根据放样图，在需要固定基定的地面上弹出隔断框的宽度边和中心，然后用线锤将两边缘线和中收线的位置引测到相邻的墙上和顶相同上，同时划出固定点的位置。 钻孔固定 采用M8×60膨胀螺栓、固定，用?12MM的钻头打孔，孔深为45MM左右，而后在孔内放入M8×60膨胀螺栓。 安装下基层夹槽框架： 施工现场预埋阶段：配合建设、监理、设计等相关部门对玻璃隔断轴线部位进行定位放线，设定固定轴线基准点及地面装饰表面水平点，同时对每跨度尺寸进行交尺叉复核，经确认无误后根据图纸立柱水平间距对预埋件（防锈处理）进行分布，经核对符合要求后由膨胀螺丝进行固定。经轴线基准点引入玻璃隔断轴线并标识在预埋件上，以确保玻璃夹槽做到横平、竖直，复核后固定于预埋件上并做好防腐、防锈处理工作。 玻璃裁割，根据已安装好的木基层框架，确定玻璃裁割尺寸，委托业主厂家进行加工生产，运至现场工地。 玻璃的安装： 施工现场预埋阶段：配合建设、监理、设计等相关部门对玻璃隔断轴线部位进行定位放线，设定固定轴线基准点及地面装饰表面水平点，同时对每跨度尺寸进行交尺叉复核，经确认无误后根据图纸立柱水平间距对预埋件（防锈处理）进行分布，经核对符合要求后由膨胀螺丝进行固定。经轴线基准点引入玻璃隔断轴线并标识在预埋件上，以确保玻璃夹槽做到横平、竖直，复核后固定于预埋件上并做好防腐、防锈处理工作。 不锈钢板的安装 不锈钢板总体上要满足GBR80-92《不锈钢孔钢板》的要求，并满足，并不限于下列要求： 壁厚2.5MM，表面处理发纹拉丝 不锈钢板采用万能胶与木基层框墙粘接安装 收口，清理，注胶 玻璃隔墙（断） 保证项目：玻璃隔墙工程所用材料的品种、规格、性能、图案和颜色应符合设计要求。玻璃板隔墙应使用安全玻璃。检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告。 68a8pgw ? 玻璃板隔墙的安装必须牢固，玻璃板隔墙胶垫的安装应正确。检验方法：观察；手推检查；检查施工记录。 基本项目： 玻璃隔墙表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观。检验方法：观察。 玻璃隔墙接缝应横平竖直，玻璃应无裂痕、缺损和划痕。检验方法：观察。 玻璃板隔墙嵌缝及玻璃砖隔墙勾缝应密实平整、均匀顺直、深浅一致。 检验方法：观察。 允许偏差项目： 序号 项目 允许偏差 检验方法 1 立面垂直 2 用2M垂直检测尺检查 2 表面平整度   3 阴阳角方正 2 用直角检测尺检查 4 接缝直线度 2 拉5M线，用钢直尺检查 5 接缝高低差 2 用钢直尺和塞尺检查 6 接缝宽度 1 用钢直尺检查 三、贴砖工艺流程： 贴地面砖需要注意哪些 (1) 工艺流程：基层清理→贴灰饼→标筋→铺结合层砂浆→弹线→铺砖→压平拔缝→嵌缝→养护 2 (2) 铺砖形式一般有“直行”，“人字形”和“对角线”等铺法。按施工大样图要求弹控制线，弹线时在房间纵横或对角两个方向排好砖，其接缝宽度不大于2mm，当排至两端边缘不合整砖时(或特殊部位)，量出尺寸将整砖切割或镶边砖。排砖确定后，用方尺规方。每隔3～5块砖在结合层上弹纵横或对角控制线。  (3) 将选配好的砖清洗干净后，放入清水中浸泡2～3小时后取出晾干备用。  结合层做完弹线后，接着按顺序铺砖。 铺砖时应抹垫水泥湿浆，按线先铺纵横定位带， 定位带各相隔15～20块砖，然后从里往外退着铺定位带内地砖，将地面砖铺贴平整密实。  (4) 压平、拔缝：每铺完一个段落，用喷壶略洒水，15分钟左右用木锤和硬木拍板按铺砖顺序锤拍一遍，不得遗漏，边压实边用水平尺找平，压实后拉通线抚纵缝后横缝进行拔缝调直，使缝口平直、贯通、调缝后再用木锤拍板砸平，即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦擦去。 上述工序必须连续作业。  (5) 嵌缝，养护：铺完地面砖两天后，将缝口清理干净，洒水润湿，用水泥浆抹缝、嵌实、压光，用棉纱将地面擦试干净，勾缝砂浆终凝后，宜铺锯末洒水养护不得少于7天。  (7) 材料要求：水泥标号不低于425号，砂浆强度不低于M15，稠度2.5～3.5cm，块材符合现行国家产品标准及规范规定的允许偏差。  (8) 施工要点  ①基层充分清理，清水冲洗，防止找平层起壳、空鼓。  ②找平层施工前做好标高控制塌饼，找平层采用1:2水泥砂浆，表面抹光，平整度不大于5mm。  ③在墙面内粉时应“捉方”，保证地面阴角为直角。  ④块体地面施工前先要弹线分块，按弹线粘贴。  ⑤粘贴材料应按设计要求，建议采用专用粘贴剂(如JCTA粘结剂)。  ⑥做好保护、养护工作。